不動産会社と話し合いながら決める注文住宅の間取り

不動産会社と話し合いながら決める注文住宅の間取り

住まいを建築する場合には、施工会社とのコミュニケーションを十分に行う必要があります。特に不動産会社の営業担当者との情報共有をしっかりとすることが、注文住宅の建築に最適な土地を早期に手に入れることにも直結します。土地の購入前から間取りなどのプランを具体的に考えると、注文住宅の建築のプロセスで予定を変更することも少なくなります。施主が希望を伝えて施工担当者が的確なアドバイスをすると、双方が納得したうえで工事を進められるようになります。一方でマイホームの間取りを決める上では、家族一人一人が独立した部屋を持つことが大きな課題です。そして調理や洗濯などの家事全般が効率的に行えるように、動線を重視してプランを選定することも大切です。これまでに高く評価されているプランを参考にすると、家づくりを成功させることができます。完成後は定期的に点検と修理が必要になるので、将来的な管理のしやすさも重視して建物の施工内容を決めるのが望ましいです。

注文住宅の工事の流れとは知っておきたいポイント

注文住宅は設計が完成してようやく着工となるわけですが、工事の流れや所要期間などが気になるのではないでしょうか。注文住宅は一般的に最短でも4ヶ月、多くの場合は6ヶ月くらいで完成となります。つまり、3ヶ月程度で完成することはまずなく、大抵は半年くらいの余裕を見て完成を待つ形になるわけです。最初の1ヶ月目は既存の建物の解体や地盤固めに始まり、2ヶ月目にして基礎に入ります。3ヶ月目で上棟式を迎えますが、屋根や外壁、内装に着手して完成が近づくのは4ヶ月や5ヶ月目のことです。工事が6ヶ月目となればいよいよ注文住宅は完成ですが、引き渡し前に検査や補修があります。ここまでクリアしてやっと注文住宅が手に入りますから、土地探しや設計から数えればかなり長い道のりです。とはいえ、トータルで1年か1年半もあれば希望する住宅が自分のものになるので、そう考えると長いようで短く、実際にはあっという間ということになるのではないでしょうか。